大眾網(wǎng)記者 董曉贏 東營(yíng)報(bào)道

　　受市民王先生的委托，大眾網(wǎng)記者和安居燕的驗(yàn)房員們來(lái)到東營(yíng)方圓云頂小區(qū)對(duì)王先生的房子進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

　　安居燕的驗(yàn)房員介紹他們的資質(zhì)是由中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行家裝鑒證項(xiàng)目執(zhí)行部頒發(fā)的。

　　隨后，驗(yàn)房員告訴記者驗(yàn)房之前需要業(yè)主提供三書(shū)一證一表，“三書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，“一證”《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”《竣工驗(yàn)收備案表》。

　　驗(yàn)房師查驗(yàn) 入戶門瓷磚空鼓超規(guī)定 三個(gè)衛(wèi)生間墻面大面積空鼓

　　來(lái)到入戶門前，只見(jiàn)驗(yàn)房師傅用小錘子輕輕敲擊瓷磚表面，發(fā)出了清脆的聲音。通過(guò)空鼓查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)入戶門口有幾塊瓷磚存在空鼓情況，驗(yàn)房師傅告訴記者，按規(guī)定單塊瓷磚的空鼓率不能超過(guò)15%，但門口這幾塊瓷磚已經(jīng)超過(guò)規(guī)定的空鼓率了。衛(wèi)生間墻面大面積空鼓，師傅建議修復(fù)注漿處理。

　　北次臥墻面有裂紋 建議修復(fù)

　　查驗(yàn)完空鼓問(wèn)題，驗(yàn)房師傅又發(fā)現(xiàn)北次臥墻面有多處裂紋。手電筒照的位置就是裂紋的位置，驗(yàn)房師傅表示這種裂紋后期會(huì)滲水滲雨，返潮反堿，墻面起鼓。

　　而且驗(yàn)房師傅通過(guò)查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)廚房區(qū)域的整體櫥柜柜門缺少阻尼器，俗稱緩沖器?！翱梢匝b上緩沖器，防止后期柜門脫落?！彬?yàn)房師傅說(shuō)道。

　　經(jīng)過(guò)查驗(yàn)陽(yáng)臺(tái)，發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)立面、陽(yáng)角有不垂直情況。隨后，驗(yàn)房師傅拿出靠尺，靠在墻角。并該處表示陽(yáng)角小于90°以后可能會(huì)造成門套的脫落。

　　最后驗(yàn)房師傅表示，房子還有一些其他的小毛病，比如廚房分水器無(wú)明顯標(biāo)注回路、踢腳線開(kāi)裂、衛(wèi)生間地漏與PVC管搭接間距大......

　　經(jīng)過(guò)三個(gè)多小時(shí)的查驗(yàn)，王先生的房子查驗(yàn)結(jié)束。針對(duì)查驗(yàn)出來(lái)的問(wèn)題該如何解決呢？

　　房產(chǎn)維修部：可通過(guò)鳳凰云小程序進(jìn)行報(bào)修

　　記者聯(lián)系到方圓云頂房產(chǎn)維修工程師常先生：“雖然已經(jīng)收房，但是只要在質(zhì)保期內(nèi)、沒(méi)有自己改動(dòng)是房屋的問(wèn)題都可以通過(guò)鳳凰云小程序進(jìn)行報(bào)修，隨后工作人員上門免費(fèi)維修。”

　　編后：為了避免交房過(guò)程中引發(fā)的各種糾紛，更好地維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，大眾網(wǎng)推出了驗(yàn)房團(tuán)公益驗(yàn)房活動(dòng)。如果您也想?yún)⒓游覀兊幕顒?dòng)，可以掃描下方二維碼進(jìn)群，也可以撥打《大眾驗(yàn)房團(tuán)》熱線電話0546-7589008。